Khu Công Nghiệp Nam Sách – Hải Dương

Khu Công Nghiệp (KCN) Nam Sách tọa lạc trên quốc lộ 5 thuộc Phường Ái Quốc, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Với quy mô 62,42ha, dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp này có vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng nội khu được xây dựng đồng bộ. Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ đầy đủ các nhu cầu của doanh nghiệp. Khi đi vào hoạt động, Khu Công Nghiệp Nam Sách sẽ thu hút các ngành nghề đầu tư như: Công nghệ dệt may; Sản xuất giày dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp; Công nghiệp giấy; Chế biến nông – lâm sản; Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm….

Tổng quan dự án KCN Nam Sách

Khu công nghiệp Nam Sách là một trong những khu công nghiệp đầu tiên tại tỉnh Hải Dương. KCN Nam Sách Hải Dương được hình thành dựa trên các quyết định (QĐ) sau:

• QĐ thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp: Số 539/2003/QĐ-UB ngày 27/02/2003.
• QĐ phê duyệt của Bộ Xây dựng: Số 734/QĐ-BXD ngày 27/5/2003.
• Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng của UBND tỉnh Hải Dương: Số 1442/QĐ-UBND ngày 21/4/2009.

Những quyết định này đã tạo nền tảng pháp lý và định hướng phát triển cho Khu công nghiệp Nam Sách, góp phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Hải Dương.

Địa chỉ: Khu công nghiệp Nam Sách tọa lạc trên đường quốc lộ 5 thuộc Phường Ái Quốc, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.

Quy mô: 62,42ha. Trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê là 48,08ha; Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê 48,08ha.

Tỷ lệ lấp đầy: 100%.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (Việt Nam).

Thời gian thuê đất: Đến năm 2053.

Lĩnh vực thu hút đầu tư:

• Công nghệ dệt may.
• Sản xuất giày dép và da cao cấp.
• Công nghiệp giấy.
• Chế biến nông – lâm sản.
• Thu gom, vận chuyển và lưu giữ, xử lý các chất thải.
• Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene.
• Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su.
• Sản xuất gia công sắt, nhôm.
• Sản xuất bao bì.

Vị trí của Khu Công Nghiệp Nam Sách ở đâu?

Khu công nghiệp Nam Sách có vị trí đắc địa ngay trên tuyến đường quốc lộ 5, thuộc thị trấn Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Vị trí này cực kỳ thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm hành chính của Hải Phòng, Hải Dương và đô thị cổ Hà Nội. Ngoài ra, từ khu công nghiệp có thể dễ dàng liên kết trực tiếp với sân bay quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn, Quảng Ninh và cảng biển quốc tế thông qua tuyến quốc lộ 183, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

• Phía Bắc: Giáp thôn Vũ La.
• Phía Nam: Giáp thôn Độc Lập.
• Phía Tây: Giáp sông Bến Gạch.
• Phía Đông: Giáp thôn Độc Lập.

Tiện ích có tại Khu Công Nghiệp Nam Sách – Hải Dương

KCN  Nam Sách – Hải Dương có tiện ích nội khu được đồng bộ, ngoại khu đa dạng. Đáp ứng nhu cầu làm việc cho doanh nghiệp và người lao động.

Nội khu Khu Công Nghiệp Nam Sách có gì?

Nội khu KCN Nam Sách được đồng bộ hạ tầng, giúp doanh nghiệp đi vào hoạt động ngay lập tức:

• Hệ thống giao thông nội bộ của Khu công nghiệp Hoàng Diệu được xây dựng đồng bộ, kết nối với quốc lộ 5 và quốc lộ 37. Đường trục chính rộng tới 27m với thiết kế 2 chiều; đường nhánh rộng từ 13-17m, đảm bảo xe tải lớn ra vào thuận lợi.
• Hệ thống điện lấy từ lưới điện quốc gia, sử dụng đường dây 35KV qua trạm biến áp nội bộ với tổng công suất 30.000KVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống cấp nước vận hành với công suất 4.500m3/ngày, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cho từng doanh nghiệp.
• Nhà máy xử lý nước thải có công suất 3.600m3/ngày, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải, kiểm soát chặt chẽ nước thải và chất thải công nghiệp.
• Mạng lưới bưu chính viễn thông và công nghệ thông tin hiện đại được kết nối đến từng doanh nghiệp, đảm bảo đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng.
• Lực lượng an ninh chuyên nghiệp quản lý và giữ gìn trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn trong khu công nghiệp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia, với các họng cấp nước chữa cháy đặt dọc theo các tuyến đường nội bộ.
• Không gian xanh được quy hoạch dọc theo các trục giao thông nội bộ và các khoảng sân, tạo cảnh quan xanh, điều hòa không khí, tạo bóng mát và bảo vệ môi trường.

Tiện ích ngoại khu KCN Nam Sách

Khu công nghiệp Nam Sách với vị trí địa lý thuận lợi đã được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đắt giá của khu vực xung quanh. Các tiện ích này bao gồm:

• Sông Thái Bình: Mang đến không khí mát mẻ và trong lành.
• Trường tiểu học phường Ái Quốc: Cung cấp giáo dục cơ bản cho con em người lao động.
• Tạp hóa: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Ủy ban nhân dân xã: Hỗ trợ các dịch vụ hành chính công.
• Cầu vượt 789: Tạo điều kiện giao thông thuận lợi.
• Hồ câu Hồng Lạc: Địa điểm giải trí và thư giãn.
• Cửa hàng xăng dầu: Đảm bảo cung cấp nhiên liệu cho các phương tiện.
• Chợ truyền thống thôn Phú Lương: Nơi mua sắm và trao đổi hàng hóa.
• Ủy ban nhân dân xã Nam Đồng: Cung cấp dịch vụ hành chính cho người dân.
• Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải Đường thủy: Đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Nhà thờ giáo xứ Nhân Nghĩa: Địa điểm sinh hoạt tôn giáo.
• Trường Tiểu học Nam Đồng: Cung cấp giáo dục cơ bản cho trẻ em.
• Trường Mầm non xã Nam Đồng: Chăm sóc và giáo dục trẻ nhỏ.
• Chợ Khánh Hội: Nơi buôn bán và giao lưu hàng hóa.
• Chùa Hưng Phúc: Địa điểm sinh hoạt văn hóa tâm linh.
• Nhà văn hóa và trạm y tế.

Mặt bằng Khu Công Nghiệp Nam Sách

Dự án Khu Công Nghiệp Nam Sách có tổng quy mô rộng lớn lên đến 63 hecta, trong đó diện tích xưởng chiếm 48,5 hecta và đã hoàn thiện 100%. Mật độ xây dựng tại đây chiếm 60% diện tích khu đất. Phần còn lại được bố trí cho các tiện ích lân cận như khu nhà ở, khu giải trí, quầy y tế, khu thể thao,… Hệ thống nền đất được san bằng với độ cao 9m so với mực nước biển và diện tích phong phú, trên 1ha.

Chi phí thuê tại Khu Công Nghiệp Nam Sách

Chi phí thuê tại Khu Công Nghiệp Nam Sách như sau (lưu ý rằng chi phí có thể thay đổi tùy từng thời điểm):

• Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2
• Giá thuê đất thô: Người thuê nộp tiền thuê đất hàng năm theo quy định của ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương.
• Phí quản lý: 0.35 USD/m2/năm
• Giá cấp nước: Từ 15.000 VNĐ/m3
• Giá cấp điện: Giờ thấp điểm: 1,210 VNĐ/KWh; Giờ bình thường: 1,853 VNĐ/KWh; Giờ cao điểm: 3,383 VNĐ/KWh
• Phí xử lý nước thải: Mức A: 0.15 USD/m3; Mức B: 0.45 USD/m3
• Chi phí điện thoại, Internet cũng như các dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng dịch vụ.

Ưu đãi khi đầu tư vào Khu Công Nghiệp Nam Sách

Thuế thu nhập doanh nghiệp: 

• Doanh nghiệp chịu thuế suất 20%, được miễn thuế 2 năm đầu; giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. 
• Ưu đãi này áp dụng từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế; nếu không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, thời gian ưu đãi bắt đầu từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: 

• Theo quy định tại Nghị định 134/2016/NĐ-CP và Nghị định 18/2021/NĐ-CP, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư để sản xuất hàng xuất khẩu, nguyên liệu sản xuất trong 5 năm nếu đầu tư vào dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư.

Trong tương lai, Khu Công Nghiệp Nam Sách tiếp tục được quy hoạch và phát triển bài bản. Hướng đến mục tiêu trở thành khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường. KCN Nam Sách sẽ tạo dựng môi trường đầu tư thuận lợi; hỗ trợ tối đa để các doanh nghiệp thành công và phát triển bền vững.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KCN NAM SÁCH
Ban quản lý khu công nghiệp Nam Sách
Địa chỉ: Ql5 Phường Ái Quốc, Cẩm Giàng, Hải Dương.
ĐT: 0964.9999.62
Email: contact.datvietgroup@gmail.com
Website: https://datvietgroup.net/