Khu công nghiệp Bạch Đằng là một trong 3 khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, nằm trong quy hoạch của Khu kinh tế ven biển Quảng Yên – Quảng Ninh với tổng diện tích 176,45 ha. Dự án này do Công ty TNHH MTV sửa chữa ô tô Hải Phòng làm chủ đầu tư, được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp đa chức năng. Khu công nghiệp sẽ được phát triển mở rộng, kết hợp với các khu dân cư hiện có và các khu đô thị mới, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa, đáp ứng cả nhu cầu sản xuất công nghiệp và sinh hoạt của người dân, đồng thời đảm bảo các khu vực chức năng khác.
Thông tin tổng quan về Khu Công Nghiệp Bạch Đằng
Khu công nghiệp Bạch Đằng là một dự án có tiềm năng lớn tại tỉnh Quảng Ninh. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và vùng duyên hải Bắc Bộ, Quảng Ninh có lợi thế để phát triển mạnh mẽ các hoạt động thương mại, đặc biệt là thương mại qua biên giới và đường biển. Dịch vụ thương mại đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh này. Dự án khu công nghiệp Bạch Đằng được dự đoán sẽ trở thành một khu công nghiệp đa năng, kết hợp với các khu dân cư hiện có và khu đô thị mới, tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa, phù hợp với quy hoạch sản xuất công nghiệp và sinh hoạt của người dân, đồng thời đáp ứng tốt các chức năng khác.
Phối cảnh tổng thể về khu công nghiệp Bạch Đằng
Một số thông tin cơ bản về khu công nghiệp Bạch Đằng như sau:
- Tên dự án: Khu công nghiệp Bạch Đằng.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV sửa chữa ô tô Hải Phòng.
- Thời điểm thành lập: Năm 2019.
- Thời hạn dự án: Đến năm 2069 (50 năm kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư).
- Địa chỉ: Khu vực Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
- Tổng diện tích quy hoạch: 176,45 ha.
Khu công nghiệp Bạch Đằng được quy hoạch thành một khu đa ngành; sử dụng công nghệ cao hiện đại; tuân theo các tiêu chuẩn quốc tế và thân thiện với môi trường. Dự án này dự kiến sẽ thu hút nhiều ngành nghề như: cơ khí lắp ráp; sản xuất phụ tùng và linh kiện điện tử; sản xuất tiêu dùng; hàng thủ công mỹ nghệ; công nghiệp dệt may; chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp; cùng nhiều ngành công nghiệp khác.
Vị trí Khu Công Nghiệp Bạch Đằng ở đâu?
Khu công nghiệp Bạch Đằng tọa lạc tại khu vực Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Đây là một vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Đông Bắc Bộ. Bao gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Với vị trí này, khu công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế và các tuyến giao thông quan trọng trong khu vực.
Khu công nghiệp Bạch Đằng nằm trong vùng tam giác kinh tế
Vị trí của khu công nghiệp Bạch Đằng mang lại nhiều lợi thế:
- Chỉ cách thành phố Hạ Long khoảng 30 km; nơi tập trung các hoạt động du lịch và dịch vụ của tỉnh Quảng Ninh.
- Cách cảng Hải Phòng chỉ 8,5 km. giúp việc vận chuyển hàng hóa qua đường biển trở nên dễ dàng và hiệu quả. Đặc biệt, cảng nước sâu Lạch Huyện, cách đó 25 km, mở ra cơ hội giao thương với các thị trường quốc tế.
- Cách sân bay Cát Bi chỉ 11 km. giúp việc di chuyển đường hàng không trở nên nhanh chóng. KCN cũng chỉ cách trung tâm thành phố Hải Phòng 14 km, nơi có cơ sở hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh.
- Khoảng cách tới trung tâm thành phố Hà Nội là 123 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 143 km. Tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và kết nối với các khu vực khác.
Ngoài ra, KCN còn nằm gần cụm cảng Hải Phòng và cụm cảng tại khu vực Đầm Nhà Mạc – thị xã Quảng Yên. Là các cửa ngõ quan trọng trong giao thương quốc tế. Những ưu thế về vị trí địa lý này biến khu công nghiệp Bạch Đằng trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Không chỉ giúp dễ dàng trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế và giao thương với các khu vực lân cận.
Cơ sở hạ tầng tại KCN Bạch Đằng
Khu công nghiệp Bạch Đằng, với diện tích 176,45 ha; được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế. Khu vực này được thiết kế với hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi; diện tích cây xanh lớn cùng với hệ thống cấp điện, cấp thoát nước hiện đại. Các lô đất tại đây linh hoạt và phù hợp với nhiều loại hình nhà máy khác nhau:
- Hệ thống giao thông: KCN Bạch Đằng có hệ thống giao thông nội bộ kết nối chặt chẽ với các tuyến đường bên ngoài. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Đường chính trong khu công nghiệp rộng 32m với 4 làn xe; đảm bảo sự lưu thông thuận lợi. Đường nội bộ rộng 23m với 2 làn xe; phù hợp cho việc di chuyển bên trong khu vực.
- Nguồn điện: KCN được cung cấp điện từ lưới điện quốc gia; quản lý bởi Điện lực tỉnh Quảng Ninh. Điện áp cung cấp cho các nhà máy là 35kV và 22kV; với mạng lưới điện sản xuất được lắp đặt dọc theo các tuyến giao thông nội bộ. Đảm bảo nguồn điện ổn định cho các hoạt động sản xuất.
- Nguồn nước: KCN lấy nước từ Công ty cấp nước tỉnh Quảng Ninh; với công suất cung cấp lên tới 30.000 m³/ngày.đêm. Nước sạch được dẫn tới hàng rào các nhà máy qua hệ thống ống cấp nước đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đảm bảo nhu cầu sử dụng nước cho các hoạt động công nghiệp.
- Liên lạc: KCN Bạch Đằng được trang bị đầy đủ các dịch vụ liên lạc hiện đại. Bao gồm điện thoại, di động, fax, và internet. Đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng và dễ dàng với cả trong nước lẫn quốc tế cho các nhà đầu tư.
- Thoát nước: KCNcó hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Giúp bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất. Hệ thống xử lý nước thải của KCN có công suất 2.900 m³/ngày.đêm. Quy trình xử lý đạt tiêu chuẩn cột A theo quy định của QCVN. Đảm bảo nước thải được xử lý trước khi thải ra môi trường.
- Phòng cháy chữa cháy: KCN Bạch Đằng được đầu tư kỹ lưỡng hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành. Các họng cấp nước chữa cháy được bố trí hợp lý tại các đầu mối giao thông nội khu và trong mọi nhà máy. Đảm bảo sẵn sàng ứng phó với mọi sự cố cháy nổ.
- Dịch vụ tài chính: KCN cũng sẽ có sự hiện diện của các chi nhánh và văn phòng giao dịch của các ngân hàng lớn. Ví dụ như Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Techcombank… để hỗ trợ các hoạt động tài chính của doanh nghiệp. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và đầu tư.
Khu công nghiệp Bạch Đằng có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ
Tất cả những tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại này tạo ra một môi trường làm việc an toàn, tiện nghi. Đảm bảo hiệu quả sản xuất và thu hút nhiều nhà đầu tư đến với KCN Bạch Đằng.
Mặt bằng của khu công nghiệp Bạch Đằng
Dự án Khu công nghiệp Bạch Đằng được thiết kế như một khu công nghiệp đa năng, kết hợp mở rộng với các khu dân cư hiện tại và các khu đô thị mới. Sự kết hợp này tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa. Phù hợp với quy hoạch sản xuất công nghiệp, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư và các khu chức năng khác trong khu vực.
Mặt bằng tổng thể KCN Bạch Đằng
Chi phí và ưu đãi khi đầu tư vào KCN Bạch Đằng
Chi tiết về chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Bạch Đằng – Quảng Ninh sẽ cung cấp cho các nhà đầu tư cái nhìn tổng quan về các khoản phí cần thanh toán cũng như những ưu đãi về thuế khi đầu tư vào khu vực này:
- Phí quản lý khu công nghiệp: Mức phí quản lý là 0.6 USD/m²/năm; được thu vào tháng đầu tiên của mỗi năm. giúp duy trì và quản lý toàn bộ cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích trong KCN.
- Phí sử dụng điện: Chi phí điện năng được tính toán linh hoạt dựa trên thời gian sử dụng. Cụ thể:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD/giờ.
- Giờ bình thường: 0.05 USD/giờ.
- Giờ thấp điểm: 0.03 USD/giờ. Mức giá này giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành thông qua việc lựa chọn thời điểm tiêu thụ điện phù hợp.
- Phí sử dụng nước sạch: Chi phí sử dụng nước sạch là 0.40 USD/m³; được tính dựa trên chỉ số của đồng hồ đo nước tại cơ sở. Điều này đảm bảo các doanh nghiệp có nguồn nước sạch ổn định để phục vụ cho sản xuất.
- Phí xử lý nước thải và chất thải rắn: Chi phí này là 0.28 USD/m³. Áp dụng cho các dịch vụ xử lý nước thải và chất thải rắn trong KCN. Chất lượng nước sau xử lý phải đạt loại A, trong khi chất lượng nước trước xử lý phải đạt loại B. Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường khắt khe.
Ưu đãi thuế khi đầu tư tại Khu công nghiệp Bạch Đằng:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Nhà đầu tư được hưởng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới, theo quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013. Ngoài ra, doanh nghiệp được miễn thuế trong 4 năm đầu; giảm 50% thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
- Thuế xuất khẩu và nhập khẩu: Miễn thuế cho các mặt hàng nhập khẩu như:
- Máy móc, thiết bị, linh kiện, chi tiết, và bộ phận rời;
- Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền sản xuất;
- Vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): Miễn thuế VAT cho nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất và gia công hàng hóa xuất khẩu theo các hợp đồng ký kết với đối tác nước ngoài.
Ưu đãi khi đầu tư vào KCN Bạch Đằng
Chính sách và ưu đãi tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN Bạch Đằng; giúp giảm thiểu chi phí vận hành và tối đa hóa lợi nhuận. Đồng thời đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và quản lý công nghiệp.
Với mục tiêu phát triển bền vững và hiện đại, khu Công nghiệp Bạch Đằng không chỉ là sự lựa chọn ưu tiên cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Từ đó đóng góp vào việc nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ kinh tế toàn cầu.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KCN BẠCH ĐẰNG
Ban quản lý khu công nghiệp Bạch Đằng
Địa chỉ: Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
ĐT: 0964.9999.62
Email: contact.datvietgroup@gmail.com
Website: https://datvietgroup.net/
