Khu Công Nghiệp Texhong Hải Hà – Quảng Ninh

Dự án khu công nghiệp Texhong Hải Hà có vị trí tại xã Quảng Chính, Huyện Hải Hà, Tỉnh Quảng Ninh. Dự án Được quy hoạch với diện tích giai đoạn I lên tới 660ha; tổng vốn đầu tư 4.520 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn tất các yếu tố quan trọng như thiết kế hạ tầng chi tiết; chất lượng công trình; hệ thống xử lý nước thải; hồ sơ pháp lý và các thủ tục liên quan. Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam – chủ đầu tư dự án, đã hoàn thành việc triển khai hệ thống quan trắc môi trường tự động. Tất cả các thiết bị trong hệ thống này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra và giám sát, đảm bảo đạt tiêu chuẩn và quy trình yêu cầu.

Tổng quan dự án KCN Texhong

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Văn bản số 141/TTg-KTN ngày 23/01/2008; với diện tích quy hoạch khoảng 3.900 ha. Ngày 10/04/2012, theo Quyết định số 19/2012/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái được thành lập, và Khu công nghiệp Cảng Biển Hải Hà nằm trong quy hoạch của các xã Quảng Điền, Quảng Phong và Phú Hải, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh.

Khu công nghiệp này được thành lập theo Quyết định 648/QĐ-UBND ngày 11/3/2016 của UBND tỉnh Quảng Ninh; với tổng vốn đầu tư là 215 triệu USD. Dự án có diện tích quy hoạch là 660 ha. Hiện đang được Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng.

Thông tin chung về Khu công nghiệp Texhong Hải Hà:

• Tên khu công nghiệp là: Texhong Hải Hà
• Diện tích dự án là: 660 ha
• Tỷ lệ lấp đầy là: 24%
• Thời hạn sử dụng đất là: Đến năm 2064
• Địa điểm: Xã Quảng Chính, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Khu công nghiệp Texhong Việt Nam
• Tổng vốn đầu tư: 215 triệu USD
• Khu công nghiệp Texhong Hải Hà là một khu công nghiệp đa ngành. Chủ yếu tập trung vào việc thu hút các dự án trong lĩnh vực dệt may; phụ trợ dệt may; nhuộm và hoàn thiện sản phẩm dệt may.

Vị trí của Khu công nghiệp Texhong Hải Hà

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà được quy hoạch tại các xã Quảng Điền, Quảng Phong, Phú Hải, Quảng Trung và Cái Chiên thuộc huyện Hải Hà. Khu công nghiệp nằm trong vành đai Vịnh Bắc Bộ và nằm trên hai hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc, cho thấy vị trí chiến lược quan trọng của nó.

Khu công nghiệp kết nối trực tiếp với tuyến đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái tại nút giao Hải Hà. Khi tuyến cao tốc này hoàn thành, KCN sẽ hưởng lợi từ việc tăng cường khả năng thông thương. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương trong khu vực biên giới Việt – Trung.

Kết nối vùng của Khu công nghiệp Texhong Hải Hà:

• Phía Bắc KCN Texhong: Giáp thị trấn Quảng Hà.
• Phía Nam KCN Texhong: Giáp khu cảng biển Hải Hà.
• Phía Đông KCN Texhong: Giáp vịnh cửa Đại.
• Phía Tây: Giáp xã Quảng Phong.

Về đường bộ:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 290 km.
• Cách Quốc lộ 18A khoảng 08 km.

Tiện ích tại KCN Texhong Hải Hà

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà được đầu tư xây dựng với mục tiêu tạo ra một môi trường sản xuất kinh doanh hiện đại, thuận lợi và hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Khu công nghiệp  còn được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp, người lao động.

Tiện ích nội khu 

Nội khu KCN Texhong Hải Hà đã được đồng bộ các tiện ích, đáp ứng nhu cầu cho các hoạt động sản xuất của doanh nghiệp:

• Hệ thống đường giao thông nội khu: Các tuyến đường trong khu công nghiệp Hải Hà được thiết kế theo dạng bàn cờ. Với hai đường trục chính rộng 42 m kết nối trực tiếp với Quốc lộ 18 và cao tốc Vân Đồn – Móng Cái. Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng đến 32 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông được trang bị vỉa hè, chiếu sáng và cây xanh. Tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển và môi trường làm việc.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện hiện tại cho KCN Texhong Hải Hà được cung cấp từ lưới điện quốc gia 110kV và 220kV; kết nối qua trạm biến áp 110kV/22kV. Trong giai đoạn hoạt động ổn định, nguồn điện cho KCN và Khu công nghiệp – cảng biển Hải Hà sẽ được cung cấp từ nhà máy nhiệt điện Hải Hà với công suất tối đa 2.100 MVA qua 05 trạm biến áp 220kV và 10 trạm biến áp 110kV.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ KCN Hải Hà đến từ hai nhà máy nước chính, đó là nhà máy nước Hải Hà (công suất 9.000 m³/ngày đêm, nguồn từ sông Hà Cối và hồ Chúc Bài Sơn) và nhà máy nước Quảng Minh (công suất 60.000 m³/ngày đêm, nguồn từ hồ Tài Chi). Trong tương lai, nước còn có thể được cung cấp từ nhà máy nước Hải Hà 1 và Hải Hà 2. Tổng công suất cấp nước cho toàn bộ KCN Hải Hà đạt khoảng 200.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải trong KCN được thu gom và xử lý tại 06 trạm xử lý tập trung. Tổng công suất tối đa 90.000 m³/ngày đêm. Đạt tiêu chuẩn cột B theo quy chuẩn Việt Nam trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Hải Hà có một trạm vệ tinh với 30.000 số. Đảm bảo nhu cầu thông tin viễn thông và liên lạc trong khu vực.
• Các tiện ích hạ tầng khác:
  • Có 04 điểm tập kết chất thải rắn với diện tích 5.000 m² mỗi điểm để thu gom và xử lý chất thải.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại Texhong được trang bị đầy đủ.
  • Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế độc lập với hệ thống thu gom và xử lý nước thải.
  • Các lô đất được san nền đạt cao độ quy hoạch trước khi bàn giao cho nhà đầu tư.
  • Quy hoạch xây dựng cảng tổng hợp Hải Hà có công suất 80.000 tấn, phục vụ cho khu công nghiệp và địa phương.
  • Xung quanh khu công nghiệp có đầy đủ các dịch vụ y tế, đô thị, giáo dục và tài chính ngân hàng.

Ngoại khu Khu công nghiệp Texhong có tiện ích gì?

Ngoại khu của Khu công nghiệp Texhong Hải Hà có những tiện ích nổi bật sau:

• Khoảng cách đến thành phố Móng Cái: KCN Texhong Hải Hà cách thành phố Móng Cái khoảng 40 km. Thuận tiện cho việc kết nối với trung tâm khu vực.
• Khoảng cách đến cửa khẩu quốc tế Móng Cái: Cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái khoảng 43 km. Giúp dễ dàng tiếp cận giao thương quốc tế.
• Khoảng cách đến sân bay quốc tế Vân Đồn: KCN nằm cách sân bay quốc tế Vân Đồn khoảng 65 km. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Khoảng cách đến cảng nước sâu: Cảng nước sâu Cái Lân cách khu công nghiệp khoảng 130 km. Cảng nước sâu Lạch Huyện cách khu công nghiệp khoảng 170 km.
• Tiếp giáp với cảng tổng hợp Hải Hà: KCN Texhong Hải Hà nằm gần cảng tổng hợp Hải Hà. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Gần tuyến đường sắt Hạ Long – Móng Cái – Đông Hưng: KCN nằm gần tuyến đường sắt đang được quy hoạch nối Hạ Long với Móng Cái và Đông Hưng (Trung Quốc). Hứa hẹn sẽ tăng cường khả năng kết nối và vận chuyển hàng hóa trong tương lai.

Mặt bằng KCN Texhong Hải Hà

• Tổng diện tích quy hoạch là: 660 ha.
• Diện tích đất công nghiệp tổng là: 485,3 ha.
• Tổng diện tích đất đã cho thuê: 115,7 ha.
• Tổng diện tích đất còn trống (sẵn sàng bàn giao cho thuê): 166,8 ha.
• Tỷ lệ lấp đầy của dự án KCN: 24%.
• Mật độ xây dựng KCN: 70%.

Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Texhong Hải Hà

Chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp Texhong Hải Hà:

• Chi phí thuê đất: 75 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
• Chi phí quản lý: 0,53 USD/m²/năm.
• Chi phí điện tại Texhong: Áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
• Giá cấp nước sạch: 12.200 VND/m³, tính theo lượng nước thực tế sử dụng.
• Phí xử lý nước thải: 0,31 USD/m³, tính theo 80% lượng nước sạch thực tế sử dụng.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.

Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng (khoảng 156 USD).
• Mức lương thực tế: 6.000.000 VND/tháng (khoảng 258 USD).

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Texhong Hải Hà:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu; giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
• Hỗ trợ pháp lý: Hỗ trợ hoàn thiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến cấp phép đầu tư và cấp phép xây dựng.
• Tư vấn triển khai: Cung cấp tư vấn chi tiết về lập kế hoạch và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.

Hiện trạng thu hút đầu tư KCN Texhong

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà, được xây dựng từ năm 2015. Đã hoàn thành công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, cùng với việc xây dựng cơ sở hạ tầng cho diện tích 524 ha trong tổng số 660 ha. Đến nay, khu công nghiệp đã thu hút gần 20 dự án đầu tư nước ngoài (FDI), tổng vốn đăng ký lên tới hơn 1,458 tỷ USD. Đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 24% toàn khu.

Trong số các dự án tiêu biểu đang hoạt động tại khu công nghiệp, có thể kể đến:

• Dự án dệt may công nghiệp của Công ty Texhong Ngân Hà với vốn đầu tư 400 triệu USD.
• Dự án vải không dệt của Công ty Texhong Liên hợp Việt Nam với vốn đầu tư 213 triệu USD.
• Dự án nhuộm của Công ty Texhong Khánh Nghiệp Việt Nam với vốn đầu tư 80 triệu USD.
• Dự án khoa học kỹ thuật môi trường Texhong với vốn đầu tư 160 triệu USD.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn có nhiều dự án phụ trợ khác phục vụ cho tập đoàn Texhong. Các dự án hoạt động tại KCN Texhong Hải Hà đã đóng góp trên 2.000 tỷ đồng mỗi năm vào ngân sách tỉnh Quảng Ninh.

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà không chỉ là một trung tâm sản xuất quan trọng mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh Quảng Ninh. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khu công nghiệp này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và trở thành một trong những KCN hàng đầu Việt Nam.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KCN TEXHONG
Ban quản lý khu công nghiệp Texhong
Địa chỉ: Xã Quảng Chính, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh
ĐT: 0964.9999.62
Email: contact.datvietgroup@gmail.com
Website: https://datvietgroup.net/