Cụm Công Nghiệp Gia Lộc 1 – Hải Dương

Cụm công nghiệp Gia Lộc 1 là dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Trên tổng diện tích 197,94ha; CNN này toạ lạc trên địa phận xã Toàn Thắng, xã Hoàng Diệu, xã Hồng Hưng và thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Sau khi hoàn thiện dự án sẽ là nơi tập trung của nhiều ngành nghề khác nhau như: công nghiệp sạch, cơ khí, y tế, chế biến thực phẩm… Góp phần làm thay đổi diện mạo cho quy hoạch toàn tỉnh Hải Dương.

Tổng quan về dự án cụm công nghiệp Gia Lộc 1

Xây dựng các cụm công nghiệp mới là mục tiêu phấn đấu của tỉnh Hải Dương nhằm quy hoạch đồng bộ giữ không gian sản xuất và khu đô thị cho cư dân. Đó là lý do vì sao khi cụm công nghiệp Gia Lộc 1 được xây dựng đã nhận về sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư thứ cấp. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 2.062,5 tỷ đồng với thời hạn sử dụng 50 năm. Không chỉ có vị trí đẹp mà cụm công nghiệp còn sở hữu nhiều lợi thế cho việc phát triển kinh tế trong tương lai.

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Gia Lộc 1 Hải Dương
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
• Vị trí của dự án: xã Toàn Thắng (53,73 ha), xã Hồng Hưng (66,09 ha), xã Hoàng Diệu (18,64 ha) và thị trấn Gia Lộc ( 59,49 ha); huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương
• Diện tích đất dự án: 197,94ha
• Thời gian hoạt động: 50 năm (2021 – 2071)
• Tổng vốn đầu tư: 2.062,5 tỷ đồng
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí chế tạo, y tế, ngành công nghiệp sạch, lắp ráp điện tử, dịch vụ logistic, may mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, kho vận – trạm trung chuyển…

Vị trí xây dựng cụm công nghiệp Gia Lộc 1

CNN Gia Lộc 1 được xây dựng  trên địa phận các xã Toàn Thắng, xã Hoàng Diệu, xã Hồng Hưng và thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Cụm công nghiệp này tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng như: Quốc lộ 5A, cao tốc 04, gần Quốc lộ 28B, quốc lộ 37… Nhờ đó việc vận chuyển, giao thương hàng hoá cũng trở nên dễ dàng. Các hướng tiếp giáp của cụm công nghiệp Gia Lộc 1 như sau:

• Phía Đông dự án tiếp giáp đường gom Quốc lộ 37
• Phía Tây giáp đường trục Bắc – Nam tỉnh Hải Dương
• Phía Nam giáp khu đất canh tác xã Hồng Hưng
• Phía Bắc giáp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Không chỉ vậy, từ CCN Gia Lộc 1 còn có thể nhanh chóng kết nối đến tuyến đường sắt Bắc – Nam, Sân bay Cát Bi, sân bay Nội Bài, cảng Cái Lân, cảng Hải Phòng… Có thể nói không phải dự án cụm công nghiệp nào cũng sở hữu vị trí xây dựng đắc địa như dự án CCN Gia Lộc 1.

Tiện ích có tại dự án CCN Gia Lộc 1

Tuy là dự án cụm công nghiệp cung cấp nơi sản xuất cho nhiều ngành nghề khác nhau. Thế nhưng bên trong dự án vẫn được bố trí một số tiện ích chất lượng. Mục đích là để đảm bảo an toàn cho công nhân viên và tối ưu công suất sản xuất để nâng cao chất lượng sản phẩm. Cụ thể:

• Đường nội khu với trục đường chính rộng 42, các trục đường phụ rộng 32 và 19m. Đảm bảo cho các phương tiện lưu thông hàng hoá dễ dàng và tiếp cận nhanh chóng đến từng lô đất trong cụm công nghiệp.
• Hệ thống điện bao gồm các trạm điện với điện áp 110KV. Hỗ trợ tốt nhất cho các hoạt động của các nhà máy trong khu công nghiệp.
• Nhà máy cấp nước được xây dựng ở một khu vực riêng. Công suất của nhà máy là 6000m3/ngày có thể đáp ứng nhu cầu sản xuất của từng nhà máy bên trong cụm công nghiệp Gia Lộc 1.
• Nhà máy xử lý nước thải có dung tích 3.200m3/ngày. Nhờ đó môi trường sản xuất trong khu công nghiệp luôn được đảm bảo.
• Dịch vụ internet tốc độ cao liên kết với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông hàng đầu. Khi đi vào vận hành có thể đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp.
• Diện tích cây xanh, mặt nước, kênh mương và cảnh quan của cụm công nghiệp Gia Lộc 1 chiếm 13,74% diện tích toàn khu. Các tường rào bao quanh, cây xanh được chăm sóc và bảo trì mỗi ngày.

Không chỉ có tiện ích chất lượng, mà CCN Gia Lộc 1 còn được thừa hưởng hạ tầng tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Các tiện ích hiện hữu để công nhân viên làm việc tại đây có thể tiếp cận đó là:

• Trạm xăng dầu số 9
• Bệnh viện đa khoa Thống Nhất
• Công viên 30/4
• Chợ An Chi
• Chợ Phú Sơn
• Trường THCS Huỳnh Văn Nghệ
• Trạm y tế xã Bình Minh

Mặt bằng xây dựng tổng thể CCN Gia Lộc 1

Tổng diện tích xây dựng của cụm công nghiệp Gia Lộc 1 là 197,94ha được chia thành các lô đất đầu tư xây dựng nhà máy, khu chế xuất. Ngoài ra còn có trạm cấp nước, trạm điện và hệ thống xử lý nước thải theo đúng quy định.

Cây xanh và mặt nước chiếm 12% tổng diện tích của cụm công nghiệp. Cây xanh được trồng dọc các tuyến giao thông nội khu và xung quanh khuôn viên các nhà máy. Nhờ đó không gian làm việc của các xưởng sản xuất luôn đảm bảo trong lành và thoáng mát.

Về hệ thống giao thông, trục đường chính rộng rãi có lộ giới 42m.  Riêng các tuyến giao thông nội bộ có lộ giới từ 19 – 32m đảm bảo cho các phương tiện chuyên chở hàng hoá di chuyển thuận tiện.

Cập nhật giá thuê công nghiệp Gia Lộc 1 từ CĐT

Thời hạn thuê của dự án cụm công nghiệp Gia Lộc 1 là 50 năm. Theo đó chi phí thuê đất cơ sở hạ tầng là 100 USD/m2 với diện tích thuê tối thiểu là 1ha. Ngoài ra còn có thêm các loại thuế phí sau:

• Tiền thuê đất trả cho nhà nước hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương.
• Phí quản lý bao gồm chi phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm.
• Phí xử lý nước thải tuỳ theo mức độ ô nhiễm: 0,1 – 0,6 USD/m3.
• Giá nước sạch: 0,5 – 0,7 USD/m3.
• Giá điện: Theo đơn giá EVN Hải Dương cung cấp.

Ưu đãi khi lựa chọn đầu tư cụm công nghiệp Gia Lộc 1

Bên cạnh giá thuê hấp dẫn, khi lựa chọn đầu tư tại CCN Gia Lộc 1 các nhà đầu tư thứ cấp còn nhận được nhiều ưu đãi từ CĐT và UBND tỉnh Hải Dương như sau:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, 4 năm tiếp theo giảm 50%,
• Miễn giảm thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo lập tài sản cố định.
• Thuế đất trả cho nhà nước được miễn đến năm 2032 theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương.

Cụm công nghiệp Gia Lộc 1 có quy mô khủng cùng hạ tầng đầu tư đồng bộ. Hiện nay tỷ lệ lấp đầy mới chỉ đạt 30% nên còn rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp quan tâm đến. Với hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí đẹp, nguồn lao động dồi dào; đây sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn không nên bỏ lỡ.