Khu Công Nghiệp Cái Lân – Quảng Ninh

Khu công nghiệp Cái Lân nằm tại phường Giếng Đáy và phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. KCN này do Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh làm chủ đầu tư, với tổng diện tích lên đến 305,3 ha. Đây là một khu công nghiệp kiểu mẫu với cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội hiện đại, đồng bộ, cùng cảnh quan thân thiện. Giai đoạn đầu có diện tích 78 ha, đã hoàn thành 100% tỷ lệ lấp đầy với 32 dự án, trong đó bao gồm 18 dự án trong nước và các dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp hoạt động tại đây luôn được bảo đảm về môi trường, đặc biệt là khu vực ven bờ Vịnh Hạ Long.

Tổng quan về dự án Khu Công Nghiệp Cái Lân

KCN Cái Lân được thành lập chính thức vào ngày 25/07/1997 theo Quyết định số 578/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành, với chủ đầu tư ban đầu là Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng – LICOGI, trực thuộc Bộ Xây dựng. Đến ngày 20/09/2000, khu công nghiệp này đã có sự thay đổi chủ đầu tư theo Quyết định số 899/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, với Công ty Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh (nay là Công ty Cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh) tiếp nhận vai trò mới.

Dự án KCN Cái Lân được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 3646/QĐ-UBND vào ngày 18/11/2009. Quy hoạch này sau đó được cập nhật tại Quyết định số 22/QĐ-UBND ngày 07/01/2010 và được điều chỉnh tiếp tục vào ngày 14/09/2016 theo Quyết định số 2969/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Thông tin tổng quan về dự án KCN Cái Lân:

• Tên chính thức là: Khu Công Nghiệp Cái Lân
• Vị trí: nằm tại Đường Cái Lân, Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư hiện tại là Công ty Cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh. 
• Tổng diện tích của khu công nghiệp lên đến 305,3 ha và đã được phát triển với quy mô lớn.
• Loại hình đầu tư và phát triển của khu công nghiệp này rất đa dạng, bao gồm các ngành sản xuất và gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa; cơ khí lắp ráp và lắp ráp điện tử; sản xuất đồ gỗ, container; đồ dùng học tập, đồ chơi trẻ em, đồ điện, bao bì; đóng tàu thuyền du lịch và thể thao. Bên cạnh đó, KCN Cái Lân còn là nơi kinh doanh dịch vụ cảng, phát triển công nghiệp chế biến và các ngành dệt may.

Với tiêu chuẩn bàn giao đã hoàn thành, KCN Cái Lân đã sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu đầu tư và phát triển đa dạng từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh và cả nước.

Vị trí của Khu Công Nghiệp Cái Lân

KCN Cái Lân sở hữu một vị trí địa lý chiến lược với hệ thống giao thông thuận lợi cả về đường thủy và đường bộ, tạo điều kiện lý tưởng cho phát triển giao thương và vận chuyển hàng hóa. Nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, KCN này tọa lạc ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 – tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội, Hạ Long, và Móng Cái. Điều này không chỉ giúp dễ dàng tiếp cận với các khu vực lân cận mà còn mở ra cơ hội giao thương rộng lớn hơn.

Đặc biệt, KCN Cái Lân nằm liền kề với Cảng nước sâu Cái Lân, một trong những cảng quan trọng nhất của khu vực. Cảng này có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên đến 40.000 DWT, bao gồm cả tàu container. Tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa quy mô lớn. Ngoài ra, KCN cũng gần với ga và tuyến đường sắt Hạ Long – Yên Viên. Mang lại sự kết nối liên vùng qua hệ thống đường sắt, tối ưu hóa hoạt động vận chuyển bằng đường bộ và đường sắt.

KCN Cái Lân có mối liên kết vùng rất thuận lợi:

• Phía Bắc: Giáp với Vịnh Cửa Lục, một vùng vịnh nổi tiếng của Hạ Long.
• Phía Nam: Giáp Quốc lộ 18, con đường huyết mạch kết nối các thành phố lớn trong vùng.
• Phía Đông: Giáp Cảng nước sâu Cái Lân, một đầu mối giao thông quan trọng cho vận chuyển đường biển.
• Phía Tây: Giáp Cụm công nghiệp gốm xây dựng Giếng Đáy và Ga tàu Hạ Long. Tăng cường sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau giữa các khu vực công nghiệp trong vùng.

Nhờ vào những lợi thế này, KCN Cái Lân không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh. Mà còn trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo động lực phát triển cho cả khu vực.

Tiện ích tại Khu công nghiệp Cái Lân

KCN Cái Lân không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, mà còn đem đến những tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu doanh nghiệp và người lao động. 

Tiện ích nội khu KCN Cái Lân

KCN Cái Lân được phát triển với sự đầu tư bài bản, bao gồm đầy đủ các tiện ích nội khu và cơ sở hạ tầng hiện đại. Nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sản xuất và phát triển công nghiệp. Các tiện ích và hạ tầng này được thiết kế để đảm bảo sự hoạt động hiệu quả và bền vững của các doanh nghiệp.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Khu công nghiệp sở hữu hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng hiện đại. 4 làn đường rộng rãi, giúp di chuyển dễ dàng trong khu vực. Hệ thống thoát nước mưa cũng được thiết kế hiệu quả. Đảm bảo không xảy ra ngập úng trong những ngày mưa lớn.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước của KCN Cái Lân được cung cấp từ hệ thống cấp nước của Thành phố Hạ Long; với công suất lên đến 4000m³/ngày đêm trong giai đoạn I và sẽ được nâng cấp lên 18.000m³/ngày đêm trong giai đoạn II. Điều này đảm bảo cung cấp đủ nước cho các hoạt động sản xuất liên tục và ổn định.
• Hệ thống xử lý nước thải: trạm xử lý nước thải tập trung đã được xây dựng với công suất hoạt động đạt 2000m³/ngày. Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường. góp phần bảo vệ môi trường xung quanh.
• Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước của KCN được phân tách rõ ràng giữa nước mặt và nước thải. Giúp quản lý hiệu quả và tránh tình trạng ô nhiễm.
• Hệ thống điện: Nguồn điện trong KCN được cung cấp bởi Trạm biến áp KCN 110/22KV-32MVA. Đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định cho toàn bộ khu công nghiệp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hạ tầng thông tin liên lạc tại KCN Cái Lân được đầu tư hiện đại. Đảm bảo kết nối thông suốt và ổn định.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: KCN được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn; được lắp đặt và quản lý theo các quy định nghiêm ngặt của nhà nước. Đảm bảo an toàn cho mọi hoạt động sản xuất.

Những tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ này đã giúp KCN Cái Lân trở thành một khu công nghiệp hiện đại và đáng tin cậy. Thu hút sự quan tâm đầu tư từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài khu vực.

Ngoại khu Khu công nghiệp Cái Lân có gì?

Các tiện ích ngoại khu của KCN Cái Lân được kết nối thuận lợi qua nhiều tuyến đường bộ, đường biển, đường sắt, và đường hàng không.

• Đường bộ: Nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 18. Đây là con đường huyết mạch kết nối Hà Nội, Hạ Long và Móng Cái.
• Đường biển: Giáp với Cảng Cái Lân, chỉ cách Cảng Hải Phòng hơn 70km.
• Đường sắt: Gần ga Cái Lân, nơi tuyến đường sắt Yên Viên (Hà Nội) – Phả Lại – Hạ Long chạy qua.
• Đường hàng không: Cách sân bay Cát Bi 60km và sân bay Nội Bài 150km.

Mặt bằng Khu Công Nghiệp Cái Lân

Mặt bằng tổng thể của dự án KCN Cái Lân được quy hoạch và xây dựng tại đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

KCN Cái Lân có diện tích 305,3 ha. Hãy xem hình ảnh dưới đây để nắm rõ quy hoạch chi tiết mặt bằng của dự án.

Ưu đãi khi đầu tư khu công nghiệp Cái Lân – Quảng Ninh

Ưu đãi đầu tư tại KCN Cái Lân – Quảng Ninh như sau:

• Thời gian hoạt động: Dự án có thời hạn 50 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê đất dài hạn hoặc chuyển nhượng. Trong quá trình thuê, có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác.
• Về thuế:
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Được miễn thuế trong 2 năm đầu; giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo cho các dự án khác tại KCN.
  • Miễn thuế VAT: Áp dụng cho doanh nghiệp chế xuất được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
• Tiền thuê đất (Nghị định số 46/2014/NĐ-CP):
  • Áp dụng cho các dự án xây dựng nhà ở cho công nhân trong KCN theo quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Đối với đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật dùng chung trong khu công nghiệp; cụm công nghiệp; khu chế xuất, được miễn tiền thuê đất theo Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
• Về ngành nghề ưu đãi đầu tư (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP):
  • Ngành nghề đặc biệt ưu đãi: Công nghệ cao; công nghệ thông tin; công nghiệp phụ trợ.
  • Ngành nghề ưu đãi: Khoa học công nghệ; điện tử; cơ khí; sản xuất vật liệu; công nghệ thông tin.
• Thủ tục pháp lý: Áp dụng cơ chế hành chính một cửa. Tạo điều kiện thuận lợi và nhanh chóng cho nhà đầu tư.

Khu Công Nghiệp Cái Lân – Quảng Ninh đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực Quảng Ninh nói riêng và cả nước nói chung. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách đầu tư hấp dẫn. KCN này đang ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Góp phần nâng cao chất lượng lao động; tạo việc làm và đóng góp không nhỏ vào sự tăng trưởng kinh tế bền vững của tỉnh Quảng Ninh.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KCN CÁI LÂN
Ban quản lý khu công nghiệp Cái Lân
Địa chỉ: Đường Cái Lân, P. Bãi Cháy, Tp. Hạ Long, T. Quảng Ninh
ĐT: 0964.9999.62
Email: contact.datvietgroup@gmail.com
Website: https://datvietgroup.net/