Khu Công Nghiệp Nam Tiền Phong – Quảng Ninh

Khu công nghiệp Nam Tiền Phong nằm ở vị trí chiến lược nhất của tỉnh Quảng Ninh, cụ thể là tại Phường Cộng Hòa, Thị xã Quảng Yên. Dự án này do Công ty Cổ phần Deep C Nga làm chủ đầu tư, với quy mô rộng lớn lên tới 487,4ha. Hiện tại, khu công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, đồng thời cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể nhanh chóng bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.

Tổng quan về KCN Nam Tiền Phong

Dự án xây dựng Khu công nghiệp và cảng Nam Tiền Phong, Đầm Nhà Mạc đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch theo quyết định số 2165/QĐ-UBND ngày 29/9/2014. Dự án này do Công ty Cổ phần Deep C Nga đầu tư; với diện tích quy hoạch là 478,4ha. Khu công nghiệp Nam Tiền Phong được định hướng phát triển thành một khu dịch vụ đa ngành. Bao gồm cảng biển, công nghiệp và khu đô thị. Nhằm cung cấp các dịch vụ hậu cần và vận chuyển cho khu vực.

Khu công nghiệp này được đầu tư với hệ thống hạ tầng cơ sở và kỹ thuật hiện đại, đồng bộ. Bao gồm trung tâm điều hành, cảng dịch vụ và các công trình phụ trợ khác. Tất cả đều được thiết kế để phù hợp với các yêu cầu bảo vệ môi trường; đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ và tạo sự thuận tiện cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn được quy hoạch sao cho hài hòa với các khu vực đô thị lân cận, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững.

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây bao gồm hạ tầng cảng phục vụ cho khu công nghiệp; cơ sở hạ tầng kho bãi và logistics; tiện ích chung; các nhà xưởng tiêu chuẩn cũng như cảng tiếp nhận tàu và khu vực kho hàng, sân bãi. Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành san lấp khoảng 30ha và đang triển khai xây dựng đê bao để tiếp tục san lấp phần diện tích còn lại. Phía Đông của dự án với diện tích 87,3ha; phía Tây với 45,5ha đang được san lấp. Trong đó 2 khu vực với diện tích 9,33ha và 45,5ha đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bởi tỉnh Quảng Ninh. Song song với đó, hệ thống đường nội bộ kết nối các khu vực trong khu công nghiệp cũng đang được thi công và hoàn thiện.

• Tên dự án: Khu Công Nghiệp Nam Tiền Phong
• Vị trí: Nằm tại Thị xã Quảng Yên, Phường Cộng Hòa, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư: được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Deep C Nga. 
• Tổng diện tích lên đến 487,4ha
• Khu công nghiệp Nam Tiền Phong được quy hoạch để trở thành một trung tâm phát triển đa ngành nghề; đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí của KCN Nam Tiền Phong

Khu công nghiệp Nam Tiền Phong tọa lạc tại vị trí chiến lược hàng đầu trong tỉnh Quảng Ninh. Cụ thể, KCN nằm ở Thị xã Quảng Yên, Phường Cộng Hòa. Khu công nghiệp này là một phần của Khu Kinh tế ven biển Quảng Yên, nơi áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, thuận lợi cho các hoạt động giao thương qua đường bộ, đường thủy và đường không. Đồng thời, KCN còn tiếp giáp với cảng Lạch Huyện ở Hải Phòng, cửa ngõ quan trọng trong việc kết nối với thị trường quốc tế.

Với vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi, KCN Nam Tiền Phong được kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái. Tạo điều kiện tối ưu cho các doanh nghiệp. Những công ty đầu tư tại đây có thể duy trì hoạt động sản xuất chính tại Trung Quốc. Đồng thời mở rộng và đa dạng hóa chuỗi cung ứng tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực miền Bắc.

KCN Nam Tiền Phong mang lại hai lợi thế lớn cho các nhà đầu tư: 

• Một là vị trí gần Trung Quốc, giúp việc trung chuyển hàng hóa giữa hai quốc gia trở nên dễ dàng hơn; 
• Hai là hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh. 

Nhờ đó, việc trung chuyển hàng hóa giữa Trung Quốc và Việt Nam trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế trong khu vực.

Tiện ích có tại Khu công nghiệp Nam Tiền Phong

Khu công nghiệp Nam Tiền Phong được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại, đồng bộ, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp. 

Tiện ích Nội khu của KCN Nam Tiền Phong

Nội khu KCN Nam Tiền Phong có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ các hoạt động sản xuất của doanh nghiệp:

• Giao thông nội bộ: Khu vực được trang bị một hệ thống giao thông nội bộ tiên tiến, bao gồm các trục đường chính và đường phụ, tối ưu hóa cho việc di chuyển linh hoạt và thuận lợi.
• Hệ thống điện: Đã xây dựng Trạm Biến Áp (TBA) 110/22kv với công suất (40+63) MVA để cung cấp điện riêng biệt.
• Hệ thống nước: Nguồn nước sử dụng được cung cấp từ nhà máy Yên Lập, và trạm bơm tăng áp đã được xây dựng để sản xuất 12.000m3 nước mỗi ngày.
• Hệ thống thoát nước thải và mưa: Có hệ thống riêng biệt cho thoát nước mưa và nước thải. Nước thải từ các nhà máy được xử lý tại các cơ sở sản xuất tuân thủ tiêu chuẩn mới, trước khi được xả vào hệ thống chung của KCN và chuyển đến trạm xử lý nước thải tập trung.
• Xử lý chất thải: Các nhà máy trong khu công nghiệp ký kết hợp đồng để thu gom và vận chuyển chất thải ra khỏi khu vực sản xuất, nhằm bảo vệ môi trường.
• Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tại KCN có khả năng xử lý 10.000m3 nước mỗi ngày

Ngoại khu KCN Nam Tiền Phong

Tiện ích ngoại khu KCN Nam Tiền Phong như sau:

Dịch vụ hải quan: KCN Nam Tiền Phong nằm gần cơ quan Hải quan, thuận tiện cho việc thực hiện các thủ tục hải quan, giúp doanh nghiệp nhanh chóng thông quan hàng hóa.

• Ngân hàng: Khu vực xung quanh KCN có sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn như Oceanbank; Vietcombank; BIDV; Seabank; Viettinbank và Techcombank. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tài chính cho doanh nghiệp và người lao động.
• Bưu điện: Các dịch vụ bưu chính và vận chuyển như TDT Express, VNPT, DHL, FedEx, và TNT cũng có mặt tại khu vực này. Đảm bảo việc giao nhận hàng hóa nhanh chóng và thuận tiện.
• Xe buýt: KCN được kết nối với mạng lưới xe buýt rộng khắp. Mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển cho người lao động và các chuyên gia.
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đây được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia. Đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu công nghiệp.
• An ninh: KCN Nam Tiền Phong được bảo vệ bởi dịch vụ an ninh 24/7. Lực lượng bảo vệ của KCN phối hợp chặt chẽ với công an địa phương để duy trì an ninh trật tự. Đảm bảo sự an toàn cho doanh nghiệp và người lao động.
• Nơi ở: Với vị trí gần khu dân cư đông đúc và phát triển, KCN Nam Tiền Phong đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và đi lại cho người lao động.
• Bệnh viện: Xung quanh KCN có các cơ sở y tế như bệnh viện đa khoa, trung tâm y tế huyện và xã. Giúp người lao động dễ dàng tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh.
• Trường học: Thị xã Quảng Yên có hệ thống giáo dục hoàn chỉnh ở tất cả các cấp học. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của con em người lao động làm việc tại KCN.

Mặt bằng Khu công nghiệp Nam Tiền Phong

Khu công nghiệp Nam Tiền Phong, với diện tích tổng cộng 487,4 ha; được phát triển bởi Công ty Cổ phần Deep C Nga. Khu vực này được thiết kế để phục vụ cho các hoạt động công nghiệp, đô thị và cảng biển. Đặc biệt chú trọng đến việc cung cấp các dịch vụ hậu cần và vận chuyển. 

Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thành việc san lấp 30 ha đất và đang tiếp tục xây dựng đê bao để chuẩn bị san lấp toàn bộ diện tích còn lại; bao gồm 87,3 ha ở phía Đông và 45,5 ha ở phía Tây. Song song với đó, công ty cũng đang xây dựng hệ thống đường nội bộ để kết nối các khu vực đất đã và đang được san lấp trong KCN. Diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê hiện tại là 124 ha.

Với tổng vốn đầu tư gần 500 triệu USD, dự án đã khai thác 32,6 ha đất và dự kiến sẽ tạo ra khoảng 2.000 việc làm trong giai đoạn đầu. Những sản phẩm đầu tiên của dự án dự kiến sẽ được ra mắt vào mùa xuân năm 2022. Đặc biệt, Jinko Solar Hong Kong, một trong những doanh nghiệp lớn, đã đề xuất mở rộng thêm 20 ha với vốn đầu tư bổ sung 400 triệu USD. Hứa hẹn sẽ tạo thêm khoảng 4.000 việc làm mới.

Chi phí thuê tại Khu công nghiệp Nam Tiền Phong

Chi phí thuê hạ tầng tại khu công nghiệp dao động từ 95 USD đến 105 USD cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án. Mức giá này có thể thay đổi dựa trên vị trí cụ thể và diện tích của lô đất thuê. Đất trong khu công nghiệp được cho thuê trong thời hạn 50 năm.

Phí quản lý hàng tháng là 0,069 USD/m². Tuy nhiên mức giá này có thể điều chỉnh dựa trên chỉ số giá tiêu dùng. Phí đấu nối điện và nước sẽ được tính toán dựa trên nhu cầu đấu nối cụ thể và công suất sử dụng thực tế của doanh nghiệp.

Giá điện và nước sẽ được áp dụng theo bảng giá hiện hành của khu công nghiệp, tùy thuộc vào thời điểm và lượng sử dụng thực tế. Phí xử lý nước thải được tính ở mức 0,9 USD/m³.

Ưu Đãi khi đầu tư tại KCN Nam Tiền Phong

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng như sau: 

• Doanh nghiệp sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên kể từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh. Sau giai đoạn này, trong 4 năm tiếp theo, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ được giảm 50%. Giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và khuyến khích sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
• Ngoài ra, Khu công nghiệp còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư và pháp lý với mức giá ưu đãi. Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình triển khai dự án. Đồng thời đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.

Khu Công Nghiệp Nam Tiền Phong – Quảng Ninh là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của tỉnh Quảng Ninh. KCN nổi bật với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với lợi thế về vị trí địa lý gần các tuyến giao thông quan trọng và các cảng biển lớn. KCN Nam Tiền Phong hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững của khu vực.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN KCN NAM TIÊN PHONG
Ban quản lý khu công nghiệp Nam Tiên Phong
Địa chỉ: Thị xã Quảng Yên, P. Cộng Hòa, T. Quảng Ninh
ĐT: 0964.9999.62
Email: contact.datvietgroup@gmail.com
Website: https://datvietgroup.net/