Đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ

Bí kíp đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ có thể bạn chưa biết

Năm 2021, thị trường bất động sản cũng như nhiều ngành nghề khác chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID-19 và phải đối mặt với nhiều khó khăn, thử thách. Vì thế, câu hỏi “Cách đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ như thế nào?” luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay. Những lời khuyên dưới đây sẽ rất hữu ích đối với những người đang chuẩn bị “nhảy” vào kinh doanh mua bán nhà đất với mục đích làm giàu, tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.

Nắm được các loại hình bất động sản HOT nhất

Theo các chuyên gia, đầu tư vào các loại hình bất động sản dưới đây sẽ hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất.

Mua bất động sản tốt nhất

Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay “lui tới”. Bởi, khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ tốt nhất… Vì thế, bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được một khoản kếch xù.

Nên mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu

Đầu tư bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi

Yếu tố vị trí, môi trường xã hội còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Nếu có khả năng tài chính, bạn nên mua bất động sản có diện tích rộng vì nó sẽ mang lại mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.

Đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê

Đầu tư vào những ngôi nhà cho hộ gia đình đơn lẻ thuê là giải pháp tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tầm trung. Bạn sẽ không phải thuê nhiều nhân công để quản lý như ở những tòa nhà cho nhiều người thuê. Thay vào đo, chỉ cần gọi họ khi một gia đình nào đó gặp sự cố.

Phù hợp thị hiếu của cộng đồng

Một trong những cách đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ là đầu tư xây dựng những khu nhà để bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, đầu tư vào loại hình bất động sản nào lại là một việc bạn cần cần nhắc và tính toán kỹ. Bạn đừng cố mở một khách sạn ở nơi đồng không mông quạnh, hay bất tiện về giao thông,…

Phù hợp thị hiếu của cộng đồng là cách đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ hiệu quả

Nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia

Khi nhờ đến sự tư vấn từ các chuyên gia, họ sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro, rắc rối với những người kinh doanh BĐS. Đồng thời, giúp quá trình mua bán của bạn được diễn ra thuận lợi hơn. Hãy tìm kiếm cho mình những chuyên gia chuyên môn cao, đáng tin cậy để tư vấn cho bạn về những vấn đề sau:

Chuyên viên tư vấn bất sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm mua được những bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Chuyên gia bất động sản tài năng là đối tượng bạn cần hợp tác lâu dài để giúp bạn bán được những bất động sản đang có với lợi nhuận cao.
Tư vấn pháp lý từ luật sư: Nếu không phải là người thông thạo các thủ tục, tốt nhất bạn hãy hỏi ý kiến của các luật sư hoặc nhân viên tư vấn pháp lý. Họ sẽ giúp bạn theo dõi hợp đồng, các điều khoản và tính pháp lý của những giấy tờ mua bán.
Một kiến trúc sư, một người có chuyên môn xây dựng sẽ giúp bạn kiểm tra những lỗi của ngôi nhà đó như: trần, móng, mái,…. Đồng thời, họ cũng có thể tư vấn cho bạn về việc nâng cấp, sửa sang, hoặc có những bản thiết kế độc đáo làm tăng giá trị của ngôi nhà.

Các chuyên gia tư vấn sẽ đưa ra những lời khuyên hữu ích cho bạn

Cân nhắc kỹ về tài chính kinh tế

Đầu tư vào bất động sản thường đòi hỏi một lượng lớn tiền mặt. Vì thế, bạn phải cân nhắc và tính toán kỹ về khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư.

Nếu bạn phải đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản, hãy chú ý đến khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Bạn cũng có thể thể huy động tiền nhàn rỗi từ bạn bè và gia đình mình bằng cách rủ họ mua chung bất động sản. Điều này làm giảm thiểu rủi ro và giúp bạn yên tâm đầu tư dài hạn.

Bạn cần cân nhắc kỹ về khả năng kinh tế của mình trước khi quyết định đầu tư BĐS

Tìm kiếm và tính toán về các cơ hội

Xác định chu kì biến động, tính toán về tiềm năng phát triển, tìm ra chiến lược phù hợp từng giai đoạn, thời điểm tốt nhất để bán bất động sản là bí quyết đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Tìm ra chiến lược phù hợp với từng giai đoạn

Ở bất cứ thời điểm nào, bất động sản có thể biến động khác nhau. Tuy nhiên, sự biến động luôn kèm theo sự thay đổi và xuất hiện những cơ hội mới. Vì thế, bạn cần chịu khó tìm ra một chiến lược phù hợp. Luôn tìm kiếm cơ hội đầu tư, bất chấp các quy luật, vòng chuyển đổi.

Xác định được chu kỳ của bất động sản

Thị trường bất động sản biến động luôn theo chu kỳ. Với những nhà đầu tư nghiệp dư, vốn ngắn, khi thị trường sụp đổ, họ chấp nhận lỗ và bán tống bán tháo bất động sản của mình. Thế nhưng, nhà đầu tư chiến thắng nhờ biết chờ đợi và thu được lợi nhuận từ việc mua lại bất động sản khác với giá rẻ.

Cân nhắc về tiềm năng phát triển

Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn thì hãy tính toán về tiềm năng phát triển của những nơi dự định bất động sản. Có không ít người đã kiếm được những khoản tiền khổng lồ nhờ việc mua đất từ khi chúng là những khu công nghiệp, cho tới khi chúng trở thành đất kinh doanh.

Cân nhắc về tiềm năng phát triển là cách giúp bạn đầu tư BĐS lợi nhuận

Thời điểm thích hợp để bán

Thông thường, nhà đầu tư kiên trì giữ bất động sản trong một thời gian dài sẽ làm tăng giá trị của tài sản đó. Tuy nhiên, nếu không biết chớp thời cơ sẽ làm tăng nguy cơ rủi ro cho vụ đầu tư của bạn. Khi giữ bất động sản trong thời gian quá lâu mà không có chiến lược phù hợp, khả năng bạn sẽ mất một khoản tiền lớn là điều không thể tránh khỏi.

Kết luận: Qua những thông tin trên, chắc hẳn bạn đã nắm được những bí kíp đầu tư bất động sản dài hạn không lo bị lỗ từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Đừng quên tiếp tục theo dõi những bài viết tiếp theo của chúng tôi để có những thông tin hấp dẫn nhé. Chúc các bạn thành công.